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這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲, 但實際動手辦才發現知易行難

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大多數人向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己

有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件

各家銀行推出的貸款商品又多又雜, 更是讓人眼花撩亂, 不知如何是好?

 

2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !

每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制

每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分

如果你用了錯誤的方法導致貸款退件,浪費時間精力都不打緊

可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!

 

3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ? 

所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是

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為慶祝中華民國建國105年,外交部10日下午在台北賓館舉行國慶酒會,配合今年國慶主軸「台灣有你真好」,今年國慶酒會食材,全部來自台灣本土農產品,希望透過客家、原住民風味等在地美食,落實低碳飲食,展現愛護家園的精神。

國慶酒會由外交部長李大維夫婦主持,受邀出席這場本土化國慶餐宴酒會者,包括總統蔡英文、副總統陳建仁伉儷、行政院長林全伉儷等;而包括聖文森國總理龔薩福伉儷等友邦,以及美日加等多個國家祝賀團使節,也都出席這場盛宴。

外交部表示,為配合國慶「台灣有你真好」主軸,外交部今年以「吃在地、吃在季、支持本土農民」的原則,準備酒會餐點食材,以落實低碳飲食,展現愛護家園的精神,並襯托出愛護美麗寶島台灣的情懷。

外交部指出,今年除了準備台灣各地特色的小吃、客家、原住民風味料理、東南亞風味等美食外,也邀請國際知名的「鼎泰豐」,現場製作小籠包、蒸餃及豆沙包等點心,讓與會賓客體驗我國美食文化的「軟實力」。

外交部說,現場還邀請「捏麵人」及「草編創作藝術」師傅,進行即時創作,讓國內外賓客在品嚐美食之餘,也能欣賞我國傳統民俗文化藝術。

此外,為結合行銷我國優質產品,外交部還以我國生產的蘭花為主軸,佈置酒會現場,除以象徵「成長、茁壯」的文心蘭作為主要布展花材外,並搭配象徵「幸福來臨」的蝴蝶蘭,傳達「團結諸事圓滿吉祥」之意。

另外,外交部也安排台灣藝術大學學生表演弦樂四重奏,融合傳統、復古及現代感的舞曲及室內管絃樂演奏,呈現台灣繽紛多元的文化特色;並邀請曾獲海內外多項獎項的「十鼓擊樂團」,透過氣勢磅礡的鼓樂表演,一同慶賀國家生日。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【中國信託證券提供,陳昱光整理】

瑞儀(6176)從6月營收谷底,7、8月已見需求回溫,行動裝置出貨量734.2萬個人信貸試算片,月增37.1%,不過相較去年同期則衰退43%,IT應用月增幅也達個位數,不過營收較去年同期仍衰退30.6%。

不過,營收占比最大的Mobile Device中,主要受惠iPhone新機效應,第3季出貨量明顯升溫,Tablet需求則相對較平緩,預期第4季才會顯著提升,瑞儀第3季營收估季增19%,較去年同期衰退26.4%,預估稅後獲利8.21億元,EPS1.77元,季營收、獲利低於原預估。

下半年為背光模組旺季,預期瑞儀營收將台灣銀行二胎房貸利率逐季走高至年底, iPhone 7規格並沒超乎市場預期,預期下一代才會大改,今年新機拉動的新增需求力道將不如2015年,另外iPad今年料將仍衰退,對瑞儀下半年行動裝置出貨影響偏負向,下半年旺季仍在,但幅度將較溫和,下修瑞儀今年營收獲利預估,2016年營收預估464.91億元,下修11.5%,EPS調整為6.15元,下修9.3%。

操作臺中房屋二胎貸款上建議以權代股,在權證挑選上,以剩餘天數超過90天,並且位於價平附近的權證為主,如中信H3(047198)、瑞儀元大63購02(050765)和瑞儀永豐62購01(049841)。

*【權證投資必有風險,本專區資訊僅供參考,並不構成邀約、招攬或其他任何建議與推薦,請讀者審慎為之】

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一般人身上的基因來自父母兩人,不過,5個月前,在墨西哥出生的小北鼻身上,卻出現了3組人類DNA,由紐約華裔醫師張進領導的醫療團隊,為了避免媽媽身上帶病的基因遺傳,竟利用鈁錘核移植技術,成功孕育出健康,並擁有3組DNA的下一代。來自紐約的華裔醫生張進,抱著奇蹟寶寶,臉上滿是得意,因為寶寶身上竟帶有3組人類DNA。墨西哥新希望生育中心醫師:「這名寶寶有父親、母親,和0.1%來自卵子捐贈者細胞的基因,但基本上,寶寶的基因來自父親與母親,僅此而已。」新生兒擁有3組DNA,儘管非全球第1次,卻也是醫療大躍進,起因來自約旦,一對連續遭遇2名幼兒因遺傳疾病夭折的父母,找上了紐約華裔醫師,不孕權威張進。醫師即帶領團隊前往墨西哥,透過紡錘核移植技術,培育下一代,簡單來說,就是去除母親卵子中,帶病遺傳基因,就是萊氏症候群的粒線體,直接取出細胞核,結合去除了細胞核的捐贈者卵子,成為健康卵子後,再注入父親精子。如此製造了5個胚胎,最終將一個成功存活的胚胎,注入母親子宮,據了解,小寶寶目前已經5個月大,相當健康,而這也其實是全球第1次,利用紡錘核移植技術,成功製造出3組DAN的新生命。墨西哥新希望生育中心醫師:「這永遠是道德爭議,我們認為如果我們不出手,不論是什麼原因,這對父母將持續生下,患有基因疾病註定夭折的孩子,我認為在兩難中間抉擇不困難,在我看來 我是拯救生命,道德上也是正義的。」儘管是醫療突破,如今卻也被批扮演上帝,成為道德爭議,目前,這類醫療技術在美國並不合法,倒是英國已於去年(2015年)通過粒線體DNA置換法,就是利用3人的DNA,減少下一代患基因疾病。(民視新聞綜合報導)

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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中國時報【葉德正╱新北報導】

2016新北市歡樂耶誕城,19日在新北市長朱立倫點亮「全國面積最大3D光雕投影」及「3D立體光雕耶誕樹」後,正式展開45天活動,現場湧入上萬民眾一睹光雕秀表演,主辦單位更加碼小熊軟糖環場香氛,讓民眾體驗視覺、聽覺與嗅覺饗宴。

昨下午市民廣場已湧入許多家長帶著小朋友前來,現場除有創意表演、華麗雪花泡泡Show、皮皮劇團,還有「妖怪手錶」主角吉胖喵與桑塔熊與小朋友一起拍照、跳舞狂歡。

北歐風造型可愛貨櫃市集也在昨日一齊開幕,桑塔熊紀念商品、妖怪手錶周邊商品、哈玩意玩具、密室逃脫遊戲、復興空廚餐點等,吸引大小朋友搶購,玩得不亦樂乎。

新北市觀旅局表示,重頭戲主燈秀今年與締造金氏世界紀錄的新加坡投影團隊Hexogon Solution合作,不僅在新北市地標節節高升竹筍打造「3D立體光雕耶誕樹」,更將光雕延伸至新北市府大樓牆面,將「全國面積最大3D光雕秀」呈現民眾面前。

光雕秀在朱立倫扭動鑰匙後正式啟動,桑塔熊與方頭熊家族以3D動畫形式生動跳躍在市府大樓與耶誕樹上,畫面呈現熊熊們打造火箭穿越外太空,前往海底世界、魔幻雨林等地,更加入小熊軟糖環場香氛特效,創造「4D」觀影新體驗,看得民眾如癡如醉。

朱立倫看完光雕秀讚嘆表示,第一次看到新加坡國際級團隊打造的精彩光雕秀,未來一個半月每天都會在市民廣場上演,除精彩桑塔熊的故事,還有新故事等著大家。

觀旅局表示,點燈儀式後每周都有精彩活動,19、20日先登場的是童趣嘉年華,由桑塔熊及妖怪手錶打頭陣,今年更首次挑戰連3天的「耶誕巨星派對」在12月16、17、18日登場,要將耶誕城活動炒到最高點。詳洽新北市觀光旅遊網。



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(中央社記者李晉緯台北3日電)宜蘭國道馬拉松將於5日登場,本次賽事吸引15國外籍好手在內的千名跑者參賽,去年全馬男、女冠軍選手也將再次前來挑戰。 邁入第3屆的宜蘭國道馬拉松將於5日開跑,這是台灣東部唯一的專業國道馬拉松賽事,今年賽事共有15國外籍選手前來挑戰,現場千名跑者將一同「衝向蔚蘭」。 去年奪下男、女全程馬拉松冠軍的肯亞選手穆迪(Onesmus Muind)、查普瓦尼(Susan JemutaiChepkwon)今年再度參賽,兩人將挑戰連霸。 「宜蘭國道馬拉松」自中華民國路跑協會續辦以來已邁入第3屆,本場賽事受到國際馬拉松路跑協會AIMS認證,在宜蘭即可參與到AIMS認證的賽事,讓許多跑者都相當期待能夠親身感受奔馳在宜蘭5號國道的快感。 中華民國路跑協會秘書長陳華恒表示,本屆賽事共有15個國家的外籍選手前來挑戰,為的就是想要體驗宜蘭賽道的風光美景,跑者不只能享受藍天綠地,更能踏上國道挑戰專業的馬拉松賽事。 宜蘭縣政府秘書長賴錫祿表示,非常歡迎各界跑者蒞臨宜蘭,一同體驗一年一度的宜蘭盛宴,未來宜蘭縣政府也將持續推動一系列的賽事,推廣全民運動。1051103

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中國大陸50項尖端科技近日在香港「創科博覽2016」展示,包括實物高分一號衛星。中央社記者張謙香港攝105年9月26日



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中國時報【葉姵妤╱桃園報導】

宋家豪去年底以育成合約加盟日職樂天隊,第1個球季就在二軍投出佳績,出賽15場,投62.2局,戰績6勝3敗、自責分率2.44。雖仍未被球團登錄為支配下球員,表現已獲肯定。

宋家豪國際賽經驗豐富,去年世界12強賽更以優質先發帶領中華隊擊敗古巴。明年經典賽中華隊徵召不順,宋家豪的角色更為重要。他說:「4年一次的經典賽,放過一次就要再等4年,球團那邊也沒說禁止,如果入選就會去打。」

結束旅日第1個球季,宋家豪4日參與母校光明國中公益活動,身材明顯小了一號。他透露,這一年瘦了10公斤之多。而談起在樂天二軍拚戰的經驗,宋家豪說:「既然去了,就是一直往前衝,沒去想過程是什麼?就是把自己逼到一個極限,讓別人看到努力的成果。」

儘管投出亮眼成績,仍沒有被球團轉為支配下球員,對此宋家豪也不覺得失望,「球隊是有計畫的,不可能一下子就把我拉上去,就是慢慢養成。」但他提到,球隊對於他能在第一年就有如此表現也「嚇一跳!」

宋家豪認為,自己的成績還有進步空間,明年將繼續朝成為支配下球員而努力。

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【記者林玉芬南投報導】全台首座以山蕉為主題的觀光工廠集元果1日盛大開幕,縣長林明溱剪綵致賀,盼藉此帶動集集鎮觀光及農業發展,該園區栽種50多種蕉苗,讓遊客來一趟香蕉之旅,認識豐富多元的香蕉知識,保證收獲滿滿。

集集蔬果運銷合作社理事主席、集元果觀光工廠的大家長黃榮炫表示,集集山蕉過去曾經是日本天皇的御用貢品,創辦觀光工廠就是希望能將集集山蕉美味與地方產業文化傳承下去。黃榮炫表示,在工廠的教育園區內,種植平時看不到的4、50種蕉苗,文化創意園區則能看到山蕉的歷史文化發展,還有各種山蕉加工品,是一個兼具教育與觀光的休閒園地。

集元果是全台第1個以山蕉為主題觀光工廠,也是南投第12家觀光工廠,開發出蛋捲等相當多樣山蕉加工品,不僅促進地方產業發展,相信未來也能帶動另一波集集觀光旅遊人潮。縣府計畫處長蘇瑞祥表示,在縣府辦理的南投縣特色產業觀光躍進發展計畫中,集元果就是受輔導的觀光工廠之一。

集集鎮長陳紀衡、縣議員羅美玲、蕭志全、陳昭煜等,也都特別到場共襄盛舉。開幕典禮中,除了舞獅和永昌國小學生表演,觀光工廠吉祥物松鼠也發送來賓山蕉,代替雞尾酒舉杯祝賀。

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一般人身上的基因來自父母兩人,不過,5個月前,在墨西哥出生的小北鼻身上,卻出現了3組人類DNA,由紐約華裔醫師張進領導的醫療團隊,為了避免媽媽身上帶病的基因遺傳,竟利用鈁錘核移植技術,成功孕育出健康,並擁有3組DNA的下一代。來自紐約的華裔醫生張進,抱著奇蹟寶寶,臉上滿是得意,因為寶寶身上竟帶有3組人類DNA。墨西哥新希望生育中心醫師:「這名寶寶有父親、母親,和0.1%來自卵子捐贈者細胞的基因,但基本上,寶寶的基因來自父親與母親,僅此而已。」新生兒擁有3組DNA,儘管非全球第1次,卻也是醫療大躍進,起因來自約旦,一對連續遭遇2名幼兒因遺傳疾病夭折的父母,找上了紐約華裔醫師,不孕權威張進。醫師即帶領團隊前往墨西哥,透過紡錘核移植技術,培育下一代,簡單來說,就是去除母親卵子中,帶病遺傳基因,就是萊氏症候群的粒線體,直接取出細胞核,結合去除了細胞核的捐贈者卵子,成為健康卵子後,再注入父親精子。如此製造了5個胚胎,最終將一個成功存活的胚胎,注入母親子宮,據了解,小寶寶目前已經5個月大,相當健康,而這也其實是全球第1次,利用紡錘核移植技術,成功製造出3組DAN的新生命。墨西哥新希望生育中心醫師:「這永遠是道德爭議,我們認為如果我們不出手,不論是什麼原因,這對父母將持續生下,患有基因疾病註定夭折的孩子,我認為在兩難中間抉擇不困難,在我看來 我是拯救生命,道德上也是正義的。」儘管是醫療突破,如今卻也被批扮演上帝,成為道德爭議,目前,這類醫療技術在美國並不合法,倒是英國已於去年(2015年)通過粒線體DNA置換法,就是利用3人的DNA,減少下一代患基因疾病。(民視新聞綜合報導)

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【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【葉德正╱新北報導】

2016新北市歡樂耶誕城,19日在新北市長朱立倫點亮「全國面積最大3D光雕投影」及「3D立體光雕耶誕樹」後,正式展開45天活動,現場湧入上萬民眾一睹光雕秀表演,主辦單位更加碼小熊軟糖環場香氛,讓民眾體驗視覺、聽覺與嗅覺饗宴。

昨下午市民廣場已湧入許多家長帶著小朋友前來,現場除有創意表演、華麗雪花泡泡Show、皮皮劇團,還有「妖怪手錶」主角吉胖喵與桑塔熊與小朋友一起拍照、跳舞狂歡。

北歐風造型可愛貨櫃市集也在昨日一齊開幕,桑塔熊紀念商品、妖怪手錶周邊商品、哈玩意玩具、密室逃脫遊戲、復興空廚餐點等,吸引大小朋友搶購,玩得不亦樂乎。

新北市觀旅局表示,重頭戲主燈秀今年與締造金氏世借錢沒有借據界紀錄的新加坡投影團隊Hexogon Solution合作,不僅在新北市地標節節高升竹筍打造「3D立體光雕耶誕樹」,更將光雕延伸至新北市府大樓牆面,將「全國面積最大3D光雕秀」呈現民眾面前。

光雕秀在朱立倫扭動鑰匙後正式啟動,桑塔熊與方頭熊家族以3D動畫形式生動跳躍在市府大樓與耶誕樹上,畫面呈現熊熊們打造火箭穿越外太空,前往海底世界、魔幻雨林等地,更加入小熊軟糖環場香氛特效,創造「4D」觀影新體驗,看得民眾如癡如醉。

朱立倫看完光雕秀讚嘆表示,第一次看到新加坡國際級團隊打造的精彩光雕秀,未來一個半月每天都會在市民廣場上演,除精彩桑塔熊的故事,還有新故事等著大家。

觀旅局表示,點燈儀式後每周都有精彩活動,19、20日先登場的是童趣嘉年華,由桑塔熊及妖怪手錶打頭陣,今年更首次挑戰連3天的「耶誕巨星派對」在12月16、17、18日登場,要將耶誕城活動炒到最高點。詳洽新北市觀光旅遊網。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?台南民間借貸

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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為服務廣大足球迷,愛爾達電視繼續送上FIFA世界盃五人制足球賽的精彩賽況,從台北時間9月25日凌晨4點30分起,連續八場血脈賁張的賽事,場場高畫質呈現,透過最優質專業的轉播服務、最便利的播送平台,讓全台灣的運動迷,同步感受世界盃五人制足球賽的熱潮!

自2010年轉播FIFA南非世界盃足球賽起,愛爾達努力深耕足球領域,歷經兩屆世界盃、兩屆女子世界盃、一屆歐洲國家盃的洗禮,以及歐洲冠軍足球聯賽完整六個賽季和歐霸足球聯賽四個賽季的轉播服務,愛爾達電視聽到了足球迷的心聲,今年更推出世界盃五人制足球賽。從八強戰開始,共八場的專業轉播,讓您不漏接!國人不只可透過中華電信MOD CH168「愛爾達足球台」,另外全新優化的「ELTA OTT」,皆能零時差,藉由電視、電腦、平板或手機,隨時隨地掌握精彩賽事。

本屆世界盃五人制足球臺南借貸賽於美洲的哥倫比亞盛大登場,比賽邁入第八屆,一屆比一屆更引人入勝,尤其五度封王的巴西與兩屆金盃得主西班牙,分別名列上屆的冠軍和亞軍,究竟這兩支傳統勁旅會再度於冠軍戰對壘,亦或有其他強權能殺出重圍,值得關注!

今年五月,愛爾達電視推出全新頻道「愛爾達足球台」,吸引運動迷目光,除了開台盛宴「2016年UEFA歐洲國家盃」備受好評外,「2016里約奧運」的精彩賽事,也帶領運動迷零時差見證體壇盛事,至於接下來登場的世界盃五人制足球賽,在高人氣轉播團隊,主播洪志瑋、劉云揚,搭配名球評石明謹、陳家銘的精闢解析下,肯定將再度刺激所有運動迷的感官,再現足球瘋!

您可以透過以下方式收看愛爾達家族頻道:

(1) 中華電信 MOD:

CH168愛爾達足球台、CH169愛爾達育樂台、CH170愛爾達體育台

(2) ELTA OTT:





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