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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

 (點我看之前文章) 

 

 

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(路透奧斯陸6日電)根據今天公布的一項研究,全球花費在基礎建設的費用在未來15年將達90兆美元,在巴黎氣候協定可望正式生效後,基礎建設開支將成綠經濟成長的關鍵。 路透社報導,成員包括前政府首長、商界領袖和經濟學家的全球委員會表示,從道路設計到鄉村供水,強韌的基礎建設可抑制全球暖化和汙染,並確保經濟成長。 經濟氣候全球委員會負責人墨西哥前總統卡德隆(Felipe Calderon)發表聲明說:「投資可持續性基礎建設,是我們對未來可採行的最明智決定。」 他說:「我們已達成全球氣候方針,現在必須付諸行動。」 2015年巴黎氣候協定昨天越過所需門檻,可望正式生效。中央社(翻譯)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者戴雅真台北14日電)國安局表示,美國新政府在兩岸政策的基調不會改變,但判斷川普將要求台灣提升自我防衛能力,可能增加台灣的防禦能力成本,但同時擴大美對台軍售空間。 立法院外交及國防委員會今天邀請相關部會報告「美國總統暨國會大選結果對我國之影響評估」,並備質詢。 國安局報告指出,總體面來看兩岸政策基調不變。美國歷屆政府在兩岸政策上,一向遵循立基於美「中」3公報及「台灣關係法」下的「一中」政策。共和黨黨綱今年首度列入「台灣關係法」及「對台六項保證」友台政策立場,因此判斷川普執政後既有政策立場將不變。 報告指出,選後美國國會「台灣連線」成員,參院31位,眾院195位,總數略微減少,但立場友台國會議員多數連任成功,包括佛羅里達參議員魯比歐(MarcoRubio)、加州眾議員趙美心、紐約眾議員孟昭文等,未來應儘速與美國新屆國會聯繫,開拓美國會「台灣連線」成員及助我力量。 國安局表示,台灣是美國重要盟邦及外交資產,更是美國在亞太戰略尚不可或缺要角,因此研判川普就任後,將維持美國政府一貫對台基本政策立場;但在外交上川普具有孤立主義色彩,可能影響未來美國全面介入國際事務力度,一旦美國在亞太地區戰略退卻,將有助中共填補區域權力空缺,恐不利區域和平穩定。 但國安局也認為,川普要求盟友在處理北韓、南海、敘利亞問題上,承擔更多軍事支出及責任。因此,川普考量對台灣安全合作,將取決台灣對美國整體戰略價值、美須付出成本而定,判斷他將要求台灣提升自我防衛能力,可能增加台灣的防禦能力成本,但同時也擴大美對台軍售空間。1051114

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台新小額貸款【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者吳家豪台北21日電)美妝行動聯網品牌「Perfect Corp. 玩美移動」旗下App「玩美Fun」推出兩組名人趣味濾鏡「親親我的姜代表」及「川普與希拉蕊的對決」,只要套上濾鏡就能一秒變臉。 玩美移動表示,玩美Fun App首度與衛視中文台合作,聯手推出以韓劇「W兩個世界」為主題的動態貼圖,喜歡李鍾碩的迷妹們只需下載玩美Fun App,即可與劇中人物姜代表盡情互動,感受和他談戀愛的甜蜜。 此外,玩美移動指出,因應即將到來的美國總統大選,玩美Fun App推出川普與希拉蕊的動態濾鏡,超KUSO的動態特效讓用戶可以盡情發揮創意,拍攝各種趣味影片分享到社群,包括最近火紅的「川普希拉蕊對唱片」,也可以用玩美Fun拍攝自己想要的搞笑MV。 玩美移動總經理張華禎表示,身為美妝行動聯網領導品牌,玩美OK忠訓誰辦過移動不斷推陳出新,結合時下熱門的韓流與美國總統大選議題,推出了一系列名人特輯動態濾鏡,讓使用者以創新的動態自拍方式體驗AR(擴增實境)技術的魔力。 張華禎說,因應即將到來的萬聖節,玩美移動也於全球同步推出一系列討論度最高的特殊妝容與濾鏡,讓愛美又愛玩的女性可以隨時從中得到變裝靈感,還能立即分享到社群與閨蜜同樂。1051021



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旺報【記者許昌平╱綜合報導】

大陸房市走熱,房地產企業銷售業績明顯升高,全年銷售額超過千億(人民幣,下同)建商可能達到11家,而中國恆大和萬科兩家建商今年有望跨越3000億(約台幣1.5兆)門檻,中國恆大前3季以2805.6億元銷售額躍居大陸建商首位。

據大陸專業房地產諮詢機構易居中國旗下克而瑞資訊集團(CRIC)最新資料,前3季中國恆大銷售額躍居首位,先前一直稱冠的萬科則因股權紛爭影響其近期房產銷售,退居第2位。

路透報導,據克而瑞統計,預估今年全年千億建商可能達到11家。前3季萬科和碧桂園分別實現銷售額2630.2億元和2139.3億元,排名2、3;綠地集團(1720億元)、保利地產(1570.6億元)和中國海外地產(1349.4億元)位居第4至第6名,華夏幸福、融創中國、華潤置地和萬達集團亦躋身前10位。

華夏幸福和華潤置地都將在2016年完成跨越式發展,很有機會挑戰「新千億」頭銜;老牌大型建商萬達集團儘管主動收縮銷售規模,但全年也有可能銷售超過千億元;而融創的貨值較充足,光自有專案銷售便有望超1000億;綠城前9月已實現銷售額687億元,預計年底前將集團代建業務納入銷售業績以後,全年可望超過1000億元。

除大型建商外,大陸新三板許多中小型公司也炒房衝業績,據新加坡《聯合早報》報導,以今年半年報「投資性房地產」科目作為?量「炒房」程度的指標,新三板市場共有520家掛牌公司擁有「用以出租或短期出售的房產」,價值合計達117億元。

「投資性房地產」主要用以記錄企業為賺取租金或資本增值(即出售賺錢),或兩者兼而有之而持有的房地產。作為存貨或自用房產,也就是說,與主要營業務相關或用於日常生產經營的房產並不會被納入「投資性房地產」科目。

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(中央社記者廖漢原華盛頓17日專電)美國輿論質疑總統當選人川普欠缺外交經驗,規避正常程序,缺乏透明度。川普政權移交小組指出,正副總統當選人至今已與全球32位領袖通話。

美國媒體報導川普(Donald Trump)政權移交團隊運作紊亂,在沒有外交官員簡報下,繞過國務院與多國領袖通話。移交小組16日公布,正副總統當選人川普與彭斯(Mike Pence)已與32位全球領袖通電話,接受對方的祝賀。

名單包括:俄羅斯總統蒲亭(Vladimir Putin)、英國首相梅伊(Theresa May)、德國總理梅克爾(Angela Merkel)與法國總統歐蘭德(FrancoisHollande)。

亞洲有中國大陸國家主席習近平、日本首相安倍晉三、南韓總統朴槿惠、澳洲總理滕博爾(MalcolmTurnbull)、印度總理莫迪(Narendra Modi)、以色列總理尼坦雅胡(Benjamin Netanyahu)等。

美國鄰國加拿大總理杜魯道(Justin Trudeau)、墨西哥總統潘尼亞尼托(Enrique Pena Nieto)與聯合國秘書長潘基文也已致電。

川普缺乏外交實務經驗,近期以當選人身分與各國領袖談話,被指欠缺透明度。他在競選期間提出的外交軍事政策,則被認為難以實踐,引起盟邦高度不安。

川普17日會晤外交大師季辛吉(Henry Kissinger),討論俄羅斯、歐盟、中國等國際事務。同日也與南卡羅來納州長海利(Nikki Haley)與佛羅里達州長史考特(Rick Scott)等共和黨要員會晤。

川普也將在週末與前總統參選人羅姆尼(MittRomney)會面,外界關注的國務卿、國防部長與白宮國家安全顧問等重要職務,至今仍未確定人選。1051118

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ARCHIVO - Esta foto de archivo del 7 de octubre del 2016 muestra al senador Jeff Sessions, republicano por Alabama, izquierda, escuchando al candidato republicano a la presidencia Donald Trump durante... 較多ARCHIVO - Esta foto de archivo del 7 de octubre del 2016 muestra al senador Jeff Sessions, republicano por Alabama, izquierda, escuchando al candidato republicano a la presidencia Donald Trump durante una reunión de seguridad nacional con asesores en la Trump Tower, en Nueva York. (AP Foto/ Evan Vucci, Archivo) 較少

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花蓮大眾銀行小額貸款



Associated Press





2016年11月18日週五 台北標準時間上午6時31分





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工商時報【袁顥庭╱台北報導】

「2016醫療電子與器材國際高峰論壇」26、27日登場,在高齡化趨勢下,醫療照護需求攀升,今年以「建構醫材產業聚落、串聯全球商機價值」為主題,邀請來自大中華區、丹麥、泰國、新加坡及日本醫材廠,分享國際醫材市場最新趨勢,希望協助國內業者深入了解全球醫材產業未來發展新契機、進而搶攻全球商機。

工研院生醫所所長邵耀華指出,工研院長期深耕智慧高階醫材,包括超音波影像技術、生醫光電診斷應用技術與X光等技術,都已有豐碩成果。工研院在經濟部支持下,經營「竹北生醫園區」,包括台微醫、萊鎂醫材、台生材等新創公司都己進駐,也成功引進「新藥研發」及「高階醫材」等近40家業者設廠,進駐率達百分之百,更吸引民間投資金額達177.6億元。

根據工研院IEK估計,2016年台灣醫材產業產值首度突破千億元,成長率高達8.5%。經濟部也積極推動以竹北為醫材產業核心,未來盼能結合國內ICT產業優勢,鏈結在地產業需求,串聯從南港生技園區、竹北生醫園區一路到台南、高雄生技園區完整的生技走廊,協助產業打入全球醫材產業供應鏈,搶攻全球智慧創新醫材新商機。

根據BMI的統計,2015年全球醫療器材市場規模約為3,239億美元,預估2018年將可成長至3,825億美元。2015年我國醫材產業營業額達到1,330億元,占生技產業總額的44.5%,廠商家數達1,041家。政府也提出希望在2025年前促成80項高階醫材國外上市,2020年到2,000千億的營業額,帶動台灣成為全球創新醫療器材發展重鎮。



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旺報【記者勵心如╱綜合報導】

大陸房地產稅制改革始終是熱議話題,在近期房市過熱趨勢下,且不動產統一登記工作逐步推進,房地產稅何時水到渠成再成焦點,專家指出,房地產稅草案已有了,最快明年提交全國人大審議。

大陸財政部長樓繼偉7月下旬曾表示,遺憾房地產稅和個人所得稅改革還沒有推出,但指出,「下一步會義無反顧去做」。

房地產稅的實施,一直是大陸熱議的焦點,但由於立法程序漫長,再加上各界意見不能統一,致談了多年的房地產稅,何時能真正實施,一直是個未知數。不過,近來大陸媒體認為房地產稅的實施條件已逐步成熟。

據《法制日報》報導,截至7月,大陸全國有170個地市、1400多個縣區開始不動產登記。上海8日起則全面實施不動產統一登記制度。

至於未來房地產稅如何徵收,技術細節,各界尚未達成共識。北京大學財經法研究中心主任劉劍文表示,包括房地產稅的稅率、免徵範圍以及徵稅辦法等,還有不少爭議,需要進一步討論研究後加以明確。

但房地產稅立法正逐步推進,劉劍文表示,目前草案已有,還需要通過審議,按立法程序要三審,最快明年提交全國人大審議。綜合社會共識等方面考量,房地產稅最快半年之內上路。

大陸國家行政學院經濟學部博士生導師馮俏彬則表示,原來財政體制改革的時間表計畫房地產稅在2017年落地,但是由於立法程序較漫長,且各方意見不能統一,2017年實施的可能性較小。倘若立法環節都很順利,2020年之前有望上路。

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(中央社台北7日電)駐哥倫比亞代表處5日晚間在哥京波哥大Cosmos 100飯店舉辦慶祝中華民國105年國慶酒會,哥國政界、友邦大使、政府官員、商會、學界、商界、新聞界及僑界等250餘人出席,場面隆重溫馨。 代表處於酒會現場全程播映「點亮臺灣,亞洲典範」國慶影片,向與會貴賓傳達中華民國民主政經成就及形塑「新亞洲價值典範」的潛力及動能。 此外,駐哥倫比亞代表葉德貴致詞時感謝與會來賓長期支持中華民國及代表處,並盼在既有友好基礎上續協助拓展兩國實質關係。 他同時說明代表處近1年來推動與哥國在經貿、人道援助、學術暨文化體育交流成果,獲得與會來賓頻頻以熱烈掌聲給予高度肯定與支持。1051007

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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台中一名違規騎士遭員警攔下,查明身分後發現他是一名毒品通緝犯,騎士發現身分被查出,加速逃離,員警伸手一把抓住騎士,但嫌犯加速逃跑,員警被拖行了5公尺,連指揮交通的義交也來幫忙逮人,嫌犯不斷求情說,過完年就自首,但警方還是將他帶回警局,這年恐怕不好過了。騎士違規被員警攔下來,但他老兄一直求情。警員vs.嫌犯:「通融一下啦,沒辦法啦。」警方嚴正執法又是通緝犯身分,怎麼可能通融一下,沒想到員警請求支援時。警員vs.嫌犯:「你過來幫我一下啦。」摩托車一騎,員警整個人被往前拖行了5公尺,全身傷痕累累。遭拖行員警張文裕:「兩邊膝蓋都受傷,左邊大腿被拖行,那時候不感覺痛,現在就會覺得痛了。」當時不知道痛,但現在可痛的不得了,看看員警的褲子破鞋子破外套也破,膝蓋擦傷,好險當時有好心人,上前幫忙。台中交大第二中隊長吳江松:「有義交在交通疏導,看到我們發生這事情,立即從路中間跑來協助警方,共同來警民合作。」邱姓嫌犯是新北市人,因為被通緝,遭到攔查相當緊張,還求員警通融,保證過完年就會自首,但現在被抓,這年恐怕得在牢裡度過了。(民視新聞中部綜合報導)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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旺報【記者許昌平╱綜合報導】

大陸房市走熱,房地產企業銷售業績明顯升高,全年銷售額超過千億(人民幣,下同)建商可能達到11家,而中國恆大和萬科兩家建商今年有望跨越3000億(約台幣1.5兆)門檻,中國恆大前3季以2805.6億元銷售額躍居大陸建商首位。

據大陸專業房地產諮詢機構易居中國旗下克而瑞資訊集團(CRIC)最新資料,前3季中國恆大銷售額躍居首位,先前一直稱冠的萬科則因股權紛爭影響其近期房產銷售,退居第2位。

路透報導,據克而瑞統計,預估今年全年千億建商可能達到11家。前3季萬科和碧桂園分別實現銷售額2630.2億元和2139.3億元,排名2、3;綠地集團(1720億元)、保利地產(1570.6億元)和中國海外地產(1349.4億元)位居第4至第6名,華夏幸福、融創中國、華潤置地和萬達集團亦躋身前10位。

華夏幸福和華潤置地都將在2016年完成跨越式發展,很有機會挑戰「新千億」頭銜;老牌大型建商萬達集團儘管主動收縮銷售規模,但全年也有可能銷售超過千億元;而融創的貨值較充足,光自有專案銷售便有望超1000億;綠城前9月已實現銷售額687億元,預計年底前將集團代建業務納入銷售業績以後,全年可望超過1000億元。

除大型建商外,大陸新三板許多中小型公司也炒房衝業績,據新加坡《聯合早報》報導,以今年半年報「投資性房地產」科目作為?量「炒房」程度的指標,新三板市場共有520家掛牌公司擁有「用以出租或短期出售的房產」,價值合計達117億元。

「投資性房地產」主要用以記錄企業為賺取租金或資本增值(即出售賺錢),或兩者兼而有之而持有的房地產。作為存貨或自用房產,也就是說,與主要營業務相關或用於日常生產經營的房產並不會被納入「投資性房地產」科目。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

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旺報【記者勵心如╱綜合報導】

大陸房地產稅制改革始終是熱議話題,在近期房市過熱趨勢下,且不動產統一登記工作逐步推進,房地產稅何時水到渠成再成焦點,專家指出,房地產稅草案已有了,最快明年提交全國人大審議。

大陸財政部長樓繼偉7月下旬曾表示,遺憾房地產稅和個人所得稅改革還沒有推出,但指出,「下一步會義無反顧去做」。

房地產稅的實施,一直是大陸熱議的焦點,但由於立法程序漫長,再加上各界意見不能統一,致談了多年的房地產稅,何時能真正實施,一直是個未知數。不過,近來大陸媒體認為房地產稅的實施條件已逐步成熟。

據《法制日報》報導,截至7月,大陸全國有170個地市、1400多個縣區開始不動產登記。上海8日起則全面實施不動產統一登記制度。

至於未來房地產稅如何徵收,技術細節,各界尚未達成共識。北京大學財經法研究中心主任劉劍文表示,包括房地產稅的稅率、免徵範圍以及徵稅辦法等,還有不少爭議,需要進一步討論研究後加以明確。

但房地產稅立法正逐步推進,劉劍文表示,目前草案已有,還需要通過審議,按立法程序要三審,最快明年提交全國人大審議。綜合社會共識等方面考量,房地產稅最快半年之內上路。

大陸國家行政學院經濟學部博士生導師馮俏彬則表示,原來財政體制改革的時間表計畫房地產稅在2017年落地,但是由於立法程序較漫長,且各方意見不能統一,2017年實施的可能性較小。倘若立法環節都很順利,2020年之前有望上路。

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(中央社記者盧太城台東縣3日電)因莫蘭蒂颱風路基流失的南橫公路摩天路段,預計11日搶通,今天上午10時提前搶通,南橫公路台東段可通行至向陽。 南橫公路東段向陽至利稻,因莫蘭蒂颱風來襲168公里摩天路段路基嚴重流失,接著又是艾莉颱風及連續豪大雨影響,路基下陷處持續擴大,且六口溫泉明隧道工程大坍方,搶修受阻,原定11月11日搶通。 公路總局關山工務段積極搶修,今天上午10時宣布恢復通車,提前8天搶通,目前南橫台東段可從初來通行至向陽遊樂公園。 不過,由於地基還下陷,需不定時管制車輛通行,管制期間為不影響車輛通行,經海端鄉公所、地方民代協助及地主同意,由上邊坡後方農路鋪設混凝土替代道路。1051103



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